清代台湾大租调查书

　　代笔人郑绪卿

　　（马贞之子）马万

　　现佃人

　　（陈厝之子）陈姣

　　为中人李登元

　　场见人何荣春

　　立杜卖尽根大租契人何添进

　　（二○）

　　立典大租契字人马芝堡菜堂馆林源瑞户下林菜，有承父明典课租田阄份应分大租田一十六甲一分零，并带水份，址在竹头仔车后牛埔港、西势厝、三块厝、番婆庄，计共六庄，每年该收大租粟遵宪例扣四成完粮，剩实大租粟七十四石三斗四升正，每年配纳番口粮银一员五角正。其大租早晚二季对佃征收，车工照依本馆旧例。今因乏银费用，愿将此大租出典，先尽问房亲人等不欲承受，外托中引就向与二林上堡番婆庄陈纂出首承典，三面言议时值价银三百大员，库平二百十两正。其银即日同中交收足讫；其大租随即对佃，付银主承掌管征收抵息，日后不敢异言生端，添多移累。同中言约庚寅年春起，至戊戌年冬止，若到限之际，听菜备足佛银取赎，典主亦不得刁难；至期无银可赎，依旧银主掌管，不敢藉端滋事。保此大租系是菜兄弟承父物业，与别房亲人无干，亦无重张典挂他人，以及来历交加不明为碍；如有不明等情，菜出首一力抵挡，不干银主之事。此系二比甘愿，各无抑勒反悔，口恐无凭，今欲有凭，立典大租契字一纸，并缴上手典挂契一纸，共二纸，付执为照。

　　即日同中交收过典契内佛银三百大员，库平二百十两正完足，再照。

　　批明：陈纂先出中人笔记礼银九大员，面约无利息；菜若备银取赎之际，应如数清过，再照。

　　批明：林菜有被佃所欠之租榖六十二石五斗零，陈纂坐去五折，林菜同中交收过番银三十一员，库平二十一两七钱正完足，再照。

　　再批明：日后陈纂如有被佃所欠之租榖，菜日后欲赎之际，榖价依时照坐，不可异言，再照。

　　光绪十六年一月日。

　　代笔人杨禄参

　　为中人林拴

　　陈心匏

　　在场知见人林心妇

　　立典大租契字人（林源瑞户下）林菜

　　（二一）

　　立暂典大租契字人武西堡仑仔脚庄佳溪馆施植琼房下至场，有祖父遗下阄分应份得大租田一馆，址在本堡三角庄、三块厝庄等处。今因乏银还债，愿将此大租暂典，即抽出三块厝庄陈光着一户田一甲九分一厘零，又一户林仁璜田一甲二分二厘正，又一户陈着、蔡攸楼共合田一甲二分二厘正，又一户吴厦田一甲正，计共大租田五甲三分五厘零正。年该大租并车工粟四十七石零九升一合正，奉宪抽四成，伸实大租粟二十八石二斗五升四合零正，先问房亲人等不受，外托中引就与二林上堡涂厝厝庄蔡扬合立出首承典，抵还债项，同中三面言议时值典价佛银一百一十五大员，库平八十两零五钱正。其银即日同中交收足讫；其大租随即对佃点明，交付银主收租抵利，不听阻挡。保此大租并是场承祖父阄分应得物业，与房亲人等无干，亦无重张典挂他人不明为碍；如有不明等情滋事，场自应出首一力抵挡，不干银主之事。其大租不拘年限，至十月冬收成明白，即听场备足典契面银取赎，银主不得刁难。此系二比甘愿，各无反悔，恐口无凭，立典大租契字一纸，图章一号，付执为照。

　　即日同中亲收典契面佛银一百一十五大员，库平八十两零五钱正完足，再照。

　　光绪十八年正月日。

　　为中人施性周

　　知见人施性模

　　亲笔人至场

　　立典大租契字人施至场

　　契后批明：蔡扁出银五十大员，应得八折实粟九石正。蔡大炎出银三十大员，应八折实粟五石四斗正。蔡攸春出银一十九员，应得八折实粟三石四斗二升正。杨万胜出银二十一大员，应得八折实粟三石七斗八升正，合应批明，再照。

　　（二二）

　　立缴典课租字人鹿港街林源瑞户下林星耀，有承典过林鸿腾课租五段，合一馆，址在二林上堡涂厝厝庄、西势厝庄、港尾庄、竹头仔庄、岱马庄等处田。其每年应完供榖丁耗银，经已奉宪复丈，抽四成抵完钱粮，尚存六成课租。今因乏银费用，愿将此五段课租出缴典，先问房亲人等不欲承受，外托中引就与鹿港蔡元荣堂出首承缴典，同中三面言议时值缴典价银三百大员，库平二百一十两正。其银即日同中交收足讫；其各佃应纳课租、佃册，俱各对明白，交付银主前去收租抵利，不敢阻挡。保此课租系是耀明典物业，与房亲人等无干，亦无重张典挂他人为碍；如有不明等情滋事，耀自应出首一力抵挡，不干银主之事。其课租不拘年限，上忙至二月给，下忙至八月给，听上手备足上手典契面银取赎，银主不得刁难；如上手王施陈无若取赎，林家永不敢言及取赎之事。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，合立缴典课租字一纸，并缴上手契八纸，佃册五段合一本，付执为照。

　　即日同中亲收过缴典契字内佛银三百大员，库平二百一十两正完足，再照。

　　再批明：如有欠租榖多寡，尽归元荣堂管收，合应批明，再照。

　　光绪二十年八月日。

　　代笔人许时珩

　　为中人黄折舅

　　蔡世祥

　　知见人林维潜

　　立缴典课租契字人林星耀

　　（二三）

　　立杜卖尽根大租契字人武西保关帝厅庄第三十三番户邱诗朝，有阄分应份大租田原丈二十甲零，内抽出原丈一十五甲五分三厘零四毫正，址在本堡新旧馆庄、新竹围庄、大沟尾庄。每甲原前征收大租粟八石，合留四成大租粟三石二斗，交佃完纳地租，尚征收六成大租粟四石八斗满正，水银每甲贴粟六斗满正，车工每甲贴粟四斗满正，系佃自运到馆，按作早晚雨季对半完纳，经风煽净。年配纳十五庄水份二厘，并带牧埔圳水通流灌溉。今因乏银别置，愿将此大租出卖，先问房亲叔侄人等不欲承受，外托中引就与本保旧馆庄第一番户李晋兴出首承买，同中三面议订时值尽根契价银四百六十五员九角一厘正。其银即日同中交收足讫；其大租田甲声等项载明，随即对佃交付买主前去掌管，收租抵息，完纳水份，永为己业。契明价足，一卖千休，日后不敢言及找洗滋事。保此大租田系朝阄分应份物业，与房亲人等无干，亦无重张典挂他人，以及上手交加来历不明等情；如有不明等情，系朝出头抵挡，不干买主之事。此系两愿，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，特立杜卖尽根大租契字一纸，付执为照。

　　即日同中亲手收过尽根契面佛银四百六十五员九角一厘正，平三百二十六两一钱三分七厘正完足，再照。

　　批明：阄书大契尚有余业，不得缴连，批照。

　　光绪二十七年一月日。

　　代笔人邱启南

　　为中人邱三平

　　场见人邱万宗

　　立杜卖尽根大租契字人邱诗朝

　　计开：

　　吴德昌原田三。三甲；徐教、徐文对原田二。五一一甲；徐日章原田三分；吴文理原田二。二五厘；吴立记原田八。八一六分；徐红毛原田一。二○七甲；吴石才鱼池九厘；蔡长流宅四。二五厘；吴贯世原田一。四一甲；徐文开原田二。六三分；吴乞食原田八厘；邱献廷原田三。三二分；吴惠庆原田五分；李清洁原田一。九六甲；吴和尚头原田二。二五厘；邱礼兴原田三。二二分；邱礼皮原田三。二二分；钱佑原田二分；钱自在宅一分；钱录原田二分；詹礼水原田五。四分；詹心原田二分；詹老三原田二分；詹业原田一。四分；詹戆原田二。四分；卢兴露原田一。五四三分。

　　第七节大租之消灭

　　记收过奎府聚庄佃吴振源顶陈文答、陈神佑完纳光绪十七年分课租粟二十五石三斗三升□合□勺□秒正，合给完单，付执为照。

　　除起公界并四成扣外，本业主每年照依旧章实收足大租榖一十一石正。

　　批明：田内再起书院及西学堂用地按五百余丈，按折田五分，再扣大租榖二石，自十七年为始，本业主每年照依旧章实收足大租榖九石正。

　　业主。

　　光绪十七年七月日给单。

　　调书

　　一、登瀛书院西学堂。

　　一、该地大租。

　　一、元官有无买收。

　　李登瀛书院西学堂之地，原大租户是王崇山，其裔孙王鼎于光绪八年，向胜记借银，将该处大租佃（小租户）对收抵利息。光绪十一、二年间，台北府雷其达对该地小租户吴中湖、吴朝清买收起盖登瀛书院及育婴堂（即西学堂），其该地应纳大租额扣除，原无买收。至光绪十八年三月，王鼎转向该地元小租户吴中湖、吴朝清借银还胜记，乃将官扣除外，所剩大租额抵利，立借银字为据（证据列左），其正本现存吴中湖家中。

　　立……字人王鼎，于光绪八年，向胜记借银八十五元，将大租佃对收抵利息后，因胜记迫讨甚急，托中刘文胜向吴际盛之孙中湖、朝清借银八十五元交还胜记，吴际盛每年应纳大租额除登瀛育婴起店批减外，剩额五石六斗五升四合，准抵利息…………。合立…………字一纸，付执为照。

　　光绪十八年三月。

　　又查台北府电其达买收该地二次，其原带每年大租额各批明在该地之契末扣除（证据列左）。

　　台北府雷批：吴际盛管界内起盖登瀛育婴堂店屋地基，用过田地四百五十五丈二尺八寸，每四方一丈，给地价银六角，共应银二百七十三元一角六辫八尖。所用之地的田四分六厘六毫二丝，每年应扣减带大租榖一石八斗六升四合八勺，其余大租仍照契完纳，批照给价，发还管业，此批。

　　又添购地基用过地折方一丈，计一百一十七丈六尺，每年应扣减大租榖四斗七升七合二勺，其余大租仍照契带纳，批照。

　　光绪二十九年二月十六日。

　　雇主林世维
第三章番大租

　　第一节番大租之起原

　　第二节番社给垦字

　　第三节番人给垦字

　　第四节番业户给垦字

　　第五节番业户

　　第六节宜兰地区番租

　　第七节草地租及亢五租

　　第八节■〈勹外云内〉补租

　　第九节政府告示

　　第十节典卖字

　　第十一节其它契字

　　第十二节贌耕字

　　第十三节其它论示

　　第一节番大租之起原

　　（一）

　　一、番俗醇朴，太古之遗。一自居民杂沓，强者欺番，视番为俎上之肉；弱者媚番，导番为升木之猱；地方隐忧莫甚于此。社饷一项，凤山下淡水八社番米，在郑时原数五千九百三十三石八斗，后酌减为四千六百四十五石三斗；诸罗社饷共七千七百八两零，未邀裁减。前犹可支，持以地皆番有，出产原多。自近年以来，流亡日集，以有定之疆土，处日益之流民，累月经年，日事侵削。向为番民鹿场、麻地，今为业户请垦，或为流寓占耕，番民世守之业竟不能存十一于千百。且开台以来，每年维正之供七千八百余金，花红八千余金，官令采买麻石又四千余金，放行社盐又二千余金，总计一岁所出共二万余金，中间通事头家假公济私，何啻数倍。土番膏血有几，虽欲不穷得乎云云。

　　一、乾隆三年，总督郝玉麟奏准熟番与汉民所耕地界，饬令查明有契可凭，输粮已久者，各照契内所开四至亩数，立界管业；其汉人原贌界内有未垦未升田园，应令开垦报升，仍将原贌买之契，示谕各业户呈县验明盖印。该县设立印簿，照契内买卖本人及中保姓名、亩数、价银、输粮额数、土名四至，逐一填明簿内。有不垦未升若干，一并登明，毋许弊漏。仍照式汇造清册，送司存案，将来倘有转售，尽一呈验登填。庶田地有册可考，不致侵占番业；倘有契外越垦，并土棍强占者，令地方官查出，全数归番分晰呈报，嗣后永不许民人侵入番界，贌买番业。令地方官督同土官划界立石，刊明界限土名，仍将各处立过界址土名，造册绘图申送，以垂永久。

　　一、乾隆九年，上谕外省镇将等员，不许在任所置立产业，例有明禁；在内地且然，况海外番黎交错之地。武员置立庄田，垦种取利，纵无占夺民产之事，而家丁、佃户倚势凌人，生事滋扰，断所不免。朕闻台湾地方，从前地广人稀，土泉丰足，彼处镇将大员无不创立庄产，召佃开垦，以为己业。且有客民侵占番地，彼此争竞，遂投献武员因而踞为己有者；亦有接受前官已成之产，相习以为固然者，其中来历总不分明。是以民番互控之案络绎不休，若非彻底清查，严行禁绝，终非宁辑番民之道。着该督抚派高山前往，会同巡台御史等一一清厘，凡历任武职大员创立庄产，查明并无侵占番地及与民番并无争控之案者，毋论系本人子孙及转售他人，均令照旧管业外；若有侵占民番地界之处，秉公清查，民产归民，番地归番，不许仍前朦混，以启事端。此后台郡大小武员创立庄产，开垦草地之处，永行禁止；倘有托名开垦者，将本官交部严加议处，地亩入官，该管官通同容隐，并行议处云云（「台湾府志」）。

　　（二）

　　土目、土民不许私相典卖土司田亩；如有违禁不遵者，立即追价入官，田还原主，并将承买之人比照盗卖他人田亩律；田一亩，笞五十，每五亩加一等，罪止杖八十，徒二年。其违例典卖，并倚势抑勒之土司，失察之该管知府，均交部议处（「大清律例」）。

　　（三）

　　一、福建等省民屯丁赋，俱摊入地亩，随粮征收；台湾番众就丁纳粮，不完地赋。

　　一、台湾奸民私贌熟番埔地者，依盗耕本律问拟；于生番界内私垦者，依越度关塞问拟，田仍归番（「户部则例」）。